Αυτοψία στην ιστορική στοά Μοδιάνο της Θεσσαλονίκης. Η αγορά που έκλεισε μετά από περίπου 100 χρόνια για να γίνει εμπορικό κέντρο. Εικόνες ερημιάς και εγκατάλειψης (φωτο)

Η στοά Μοδιάνο της Θεσσαλονίκης αποτελεί κομμάτι από την κουλτούρα της πόλης. Μια σκεπαστή αγορά με ιχθυοπωλεία, κρεοπωλεία, καφεκοπτεία και κάθε λογής μαγαζιά με προϊόντα απαραίτητα για κάθε νοικοκυριό.

Καταστήματα πολύ μικρά, που μπορεί να μην ξεπερνούσαν τα 9 τετραγωνικά, παρέμεναν αναλλοίωτα στο χρόνο και ο κόσμος τα εμπιστευόταν καθημερινά για δεκαετίες. Ένας κύκλος που έκλεισε μετά από περίπου 100 χρόνια, στο όνομα της εξέλιξης. Αυτό που δεν θα αλλάξει ποτέ είναι η ιστορία και οι αναμνήσεις.

Η εβραϊκή συνοικία Ταλμούδ Τορά

Η ιστορία ξεκινά το 1492, όταν οι πρώτοι Ισπανοεβραίοι εγκαταστάθηκαν στην εβραϊκή συνοικία “Ταλμούδ Τορά”. Το 1917 η περιοχή παραδόθηκε στις φλόγες και το 1922 φτιάχτηκε στη θέση της αγορά τροφίμων. Την σχεδίασε ο Ελί Μοδιάνο σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα Ερνέστο Εμπράρ.

Τα εγκαίνια της Κεντρικής Αγοράς Τροφίμων πραγματοποιήθηκαν το 1925. Στο κέντρο τα κρεοπωλεία, πλευρικά τα παντοπωλεία και τα ιχθυοπωλεία.

Για περισσότερα από 80 χρόνια στεγάζονταν στη στοά 144 καταστήματα, κυρίως τροφίμων, ενώ ανάμεσα στα μικρά και μεγαλύτερα καταστήματα της στοάς λειτούργησαν καφέ και μεζεδοπωλεία.

Το κτίριο της αγοράς το 1983 χαρακτηρίστηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ ως διατηρητέο. Το 1995 το Υπουργείο Πολιτισμού το χαρακτήρισε ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, γιατί αποτελεί τυπικό δείγμα κτιρίων Αγοράς με στοά.

Εικόνα εγκατάλειψης πριν από τη μεγάλη αλλαγή

Η “Μηχανή του Χρόνου” βρέθηκε στη στοά Μοδιάνο και απαθανάτισε την σημερινή της εικόνα. Οι φθορές και η εγκατάλειψη είναι εμφανείς. Τα καταστήματα δεν λειτουργούν και υπάρχουν ενημερωτικές πινακίδες για τις νέες διευθύνσεις τους. Δίνουν την εντύπωση ότι έκλεισαν άρον άρον. Τα σκουπίδια είναι βουνά και σε πολλά από τα σημεία κοιμούνται πλέον άστεγοι.

Στην καρδιά της πόλης έχει δημιουργηθεί μια τόσο άσχημη κατάσταση, έστω και προσωρινά. Οι πινακίδες των μαγαζιών “φωνάζουν” ότι εκεί κάποτε υπήρχε ζωή.

Η πλήρης αναμόρφωση της στοάς

Η υλοποίηση ενός μεγαλόπνοου επενδυτικού σχεδίου είναι σε εξέλιξη αφού το ΤΑΙΠΕΔ μεταβίβασε ποσοστό 43,63%, της εξ αδιαιρέτου κυριότητας που κατείχε, προς την One Outlet Α.Ε., συμφερόντων Σάμι Φάις και Notos Com, που είχε ανακηρυχθεί πλειοδότρια στη σχετική διαγωνιστική διαδικασία με προσφορά ύψους 1,9 εκατ. ευρώ.

Η πλευρά των νέων επενδυτών έχει έρθει σε συμφωνία με τους υπολοίπους 59 μικρότερους ιδιοκτήτες προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες που επιβάλλεται να εκτελεστούν για την ενίσχυση του κτηριακού συγκροτήματος, καθώς υπάρχει κίνδυνος πρόκλησης ακόμη και ατυχημάτων. Επίσης να διερευνήσει ποιοι ενδιαφέρονται να μεταβιβάσουν τα ποσοστά τους στη «Στοά Μοδιάνο Α.Ε.».

Από τους 59 αυτούς μικρότερους ιδιοκτήτες, οι περισσότεροι είναι μέλη περίπου 25 οικογενειών και πάνω από τους μισούς έχουν δηλώσει ότι επιθυμούν να πωλήσουν τα ποσοστά τους. Να σημειωθεί ότι η «Στοά Μοδιάνο Α.Ε.»  προτείνει ως τιμή αγοράς, την ίδια με την οποία αυτή αγόρασε από το ΤΑΙΠΕΔ, δηλαδή 44.000 ευρώ για κάθε 1% κυριότητας.

Οι κυριότητες επί του ακινήτου είναι εξ’ αδιαιρέτου. Σήμερα η στοά δεν λειτουργεί και τα καταστήματα είναι κλειστά. Οι επιχειρήσεις έχουν μεταφερθεί σε άλλους χώρους. Όλοι ελπίζουν σε μια νέα προοπτική, χωρίς να χαθεί το αρχιτεκτονικό στίγμα και η ιστορικότητα της στοάς.

Λίλα Βουργαζοπούλου

Διαβάστε επίσης από τη “ΜτΧ”: Βόλτα στη Θεσσαλονίκη των 80s. Ένα νοσταλγικό βίντεο από την Πυλαία έως την Καλαμαριά. Εικόνες και από τον απίστευτο χιονιά του 1988 …